不動産登記について

不動産登記とは、土地、建物（＝不動産）についての所在や権利関係を国の管理するデータに記録するものです。

「表示に関する登記」と「権利に関する登記」があります。

「表示に関する登記とは」

専門家は土地家屋調査士です。

土地の場合は「土地の所在」「地番」「地目」「地積」に関して登記がなされ、建物の場合には「建物の所在」「家屋番号」「種類」「構造」「床面積」などが記録されています。

登記義務があり、建物を新築したとき、建物を取り壊したとき、土地の地目が変わったときなど、登記申請をしなければなりません。